Vloer isoleren aan de bovenzijde, wanneer kies je hiervoor?

Het isoleren van je vloer aan de bovenzijde is een slimme oplossing voor woningen zonder kruipruimte, of wanneer de kruipruimte niet toegankelijk is. In deze blog leggen we uit wat bovenzijdige vloerisolatie inhoudt, in welke situaties het wordt toegepast, wat de voordelen én aandachtspunten zijn, welk materiaal je kunt gebruiken en wat de kosten zijn. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Wat is vloerisolatie aan de bovenzijde?

Bij vloerisolatie aan de bovenzijde wordt het isolatiemateriaal direct op de bestaande vloer aangebracht. Daarbovenop komt een nieuwe afwerkvloer (bijvoorbeeld een cementdekvloer, fermacell of direct een nieuwe vloerbedekking). Dit type isolatie wordt toegepast als isoleren via de kruipruimte niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat deze te laag is, of helemaal ontbreekt.

Je verhoogt dus als het ware je vloer met een extra isolerende laag. Dat zorgt voor minder warmteverlies naar beneden én meer comfort in huis.

In welke situaties kies je voor isoleren aan de bovenzijde?

Je kiest voor vloerisolatie aan de bovenzijde als:

• Je woning geen kruipruimte heeft

• De kruipruimte onvoldoende hoog is (lager dan 20 cm)

• De kruipruimte niet bereikbaar is (geen kruipluik of opening)

• Je toch een goede isolatiewaarde wilt behalen

• Je bijvoorbeeld ook vloerverwarming gaat plaatsen

Let wel: deze methode is ingrijpender dan isoleren van onderaf. Het betekent namelijk dat je bestaande vloerbedekking moet verwijderen, en soms zelfs de afwerkvloer (zoals een cementdekvloer).

Waar moet je rekening mee houden?

1. De vloer komt hoger te liggen

Het aanbrengen van een isolatielaag op de bestaande vloer verhoogt de vloer met enkele centimeters. Afhankelijk van het gekozen materiaal en de afwerkvloer kan dit oplopen tot 4 à 8 cm of meer.

Dit betekent dat je ook de deuren moet inkorten, en dat de eerste traptrede lager wordt dan de rest.

2. Isoleren vanaf de bovenzijde is makkelijker te combineren met vloerverwarming

Ga je renoveren en wil je vloerverwarming aanleggen? Dan is bovenzijdige isolatie juist een voordeel. Je kunt de isolatie en de leidingen in één keer aanbrengen, en daarbovenop een nieuwe afwerkvloer storten.

3. Verwijderen van de oude dekvloer kan zinvol zijn

Als je vloer al is afgewerkt met een cementdekvloer, kan het slim zijn deze eerst te verwijderen. Zo beperk je de verhoging van je vloer. Dit maakt het ook makkelijker om isolatie en leidingen (bijv. voor vloerverwarming) netjes in te passen.

Welk isolatiemateriaal wordt gebruikt?

Voor vloerisolatie aan de bovenzijde worden drukvaste kunststof platen gebruikt, zoals:

• Tempex (EPS): Lichtgewicht, voordelig en redelijk isolerend

• XPS-platen: Iets duurder, maar hogere druksterkte en betere isolatiewaarde

Deze materialen zijn speciaal geschikt voor ondervloerconstructies, omdat ze bestand zijn tegen zware belasting. Ze vervormen niet, zelfs niet onder een betonnen afwerklaag.

In combinatie met vloerverwarming wordt soms ook gebruikgemaakt van isolatiefolie met noppen, waarin de leidingen direct kunnen worden verwerkt.

Wat zijn de voordelen?

– Geschikt voor vrijwel elke woning, ook zonder kruipruimte
– Sterke isolerende werking – minder warmteverlies via de vloer
– Goede combinatie met vloerverwarming
– Verhoogt comfort direct voelbaar – warme voeten en minder kou vanuit de vloer
– Verhoogt energielabel en woningwaarde
– Subsidie mogelijk via de ISDE-regeling bij combinatie met andere maatregelen

Zijn er ook nadelen?

– De vloer wordt hoger – deuren, plinten en trap kunnen aanpassing vereisen
– Ingrijpende klus – bestaande vloerbedekking moet eruit
– Niet altijd even praktisch bij kleine ruimtes of niveauverschillen

Wat kost vloerisolatie aan de bovenzijde?

De kosten hangen af van het gekozen materiaal, de totale oppervlakte en de situatie in jouw woning (moet er gesloopt worden? Nieuwe afwerkvloer nodig?). Gemiddeld kun je rekenen op:

Voor een woning met 45 m² vloeroppervlak ligt de prijs dus grofweg tussen de €1.800 en €3.000, afhankelijk van je keuzes.

Praktijkvoorbeeld

Woning: Jaren ’80 hoekwoning
Vloeroppervlak: 50 m²
Materiaal: XPS-platen + cementdekvloer
Totale kosten: €2.850
Subsidie (bij combinatie met dakisolatie): €825
Netto investering: €2.025
Jaarlijkse besparing: ± €250
Terugverdientijd: ± 7–8 jaar

Is er subsidie voor vloerisolatie aan de bovenzijde?

Ja, via de ISDE-regeling krijg je subsidie op vloerisolatie — ook als het aan de bovenzijde gebeurt. De voorwaarde is dat je binnen 24 maanden minimaal twee maatregelen combineert (bijvoorbeeld vloerisolatie + dakisolatie of glasisolatie).

De subsidie voor vloerisolatie bedraagt in 2025 gemiddeld €5,50 per m², maar dat kan oplopen als je meerdere maatregelen tegelijk laat uitvoeren. Kijk op onze pagina over isolatiesubsidie voor alle actuele informatie.

Wanneer is dit voor jou een slimme keuze?

– Je hebt geen kruipruimte of deze is onbruikbaar
– Je gaat je woning renoveren of vloerverwarming aanleggen
– Je wilt subsidie benutten
– Je wilt structureel besparen op je energiekosten
– Je wilt meer wooncomfort – zonder kou aan je voeten

Vloer isoleren aan de bovenzijde is ideaal bij renovatie of ontbrekende kruipruimte

Het isoleren van de bovenzijde van je vloer is een effectieve manier om je huis warmer, energiezuiniger en comfortabeler te maken. Zeker als de kruipruimte geen optie is, of als je vloerverwarming overweegt, is dit een uitstekende investering. Ja, je moet rekening houden met een paar bouwkundige aanpassingen — maar daar krijg je jaren woonplezier én besparing voor terug.

Benieuwd of dit voor jouw woning mogelijk is? Wij denken graag met je mee! Plan een gratis schouw of vraag direct een vrijblijvende offerte aan.